近日，住建部等多部门联合下发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励物业服务企业探索“物业服务+生活服务”模式，这为行业探索多元服务指明了新方向。作为近年*火热的板块，物管行业迎来2021**份重磅盈喜。

恒大物业作为行业龙头，有望受益颇丰。1月7日，恒大物业（***）发布公告，预计2020年净利润及股东应分配利润大幅上升至26亿，均为去年同期2.8倍左右。

报告指出，利润大增主要由于物业在管服务面积、非业主增值服务和社区增值服务实现大幅增长，以及公司积极采取标准化运营和智能化建设，降本增效成效显著。

其实，恒大物业已经连续三年业绩喜人。2017年至2019年，恒大物业毛利润、净利润年均复合增长率分别高达101.4%、195.5%，在业内一骑绝尘；2020年盈利增速亦高达180%，发布充分展现了公司持续的、强大的盈利能力。

业内人士指出，恒大物业此前引入腾讯、云锋基金等知名战投，未来各方或将联手通过数字科技、智慧社区等资源，加快拓展多元化增值服务。此外，母公司恒大集团提供充足的优质项目，有力的第三方物业收并购，都保障了恒大物业持续高增长。

盈利能力强大、发展前景广阔，但恒大物业市盈率仍低于行业平均水平。数据显示，目前恒大物业滚动市盈率为48倍，市值951亿，而碧桂园服务（***）滚动市盈率高达71倍，市值达1707亿。由此可以预测，随着盈利能力的持续释放，恒大物业市值将迎来一波新的上涨空间。