转眼，2021年已经到来，在过去的一年里，南宁楼市可谓是跌宕起伏。

2020年疫情的爆发，对绝大部分行业来说，都有着明显的压力，地产行业也不例外。

去年南宁楼市的低迷，但却不影响价格2万+的楼盘在不断地激增，各板块分化越来越明显。

根据克而瑞数据显示，2021年第1周（2020年12月28日-2021年1月3日）整体成交均价达14131元/㎡，环涨26.3%。

看到这，有很多人就开始不淡定了：均价破1.4万/㎡了？！南宁楼市现在是什么情况？

可想而知，想要买房的各位对于南宁楼市的动态都是非常关注的，那么在新的一年里，南宁楼市会有什么动态呢？南宁的房价又是什么情况？

小编给大家做了一张区域房价区间图，且来看看，哪个板块你能买得起？

五象湖、五象核心区、柳沙、凤岭南、凤岭北房价区间均突破到2万+，2万+阵营还在继续扩大，那么，你的购房区间是多少呢？

小编还给大家统计了在售的263个楼盘的1月**价格和动态，赶紧来一睹为快！

青秀区

青秀区目前在售楼盘统计有66个，其中单价**的是万科瑧山悦36000元/㎡起，单价**的是天池山·中脊，目前特惠价7500元/㎡，均价是8500元/㎡。

根据表中数据，小编发现青秀区有不少房价到3万+的楼盘，有万科·瑧山悦、保利冠江墅、云星城、中房翡翠湾、保利君悦湾、荣和公园尊府共7个。

另外，广源·凤岭壹号院小户型复式住宅在售，建面约30㎡，买一层享两层，可落户读书，70年产权，现在有一口价特惠房源，参考价格17000-23000元/㎡。

轨道御珑壹号城现毛坯准现房在售，参考均价15000元/㎡建面约110-252㎡三至六房，预计将在明年6月交房。

龙湖盛天·双珑原著目前有瞰江大平层在售，建面约163-190㎡，房源位于6/7/8/9#楼，参考价格17000-30000元/㎡。

五象新区

五象新区目前在售楼盘有86个，其中，单价**的是建发·五象印月高层2.3万元/㎡，洋房2.6-2.8万元/㎡；单价**的是龙光玖珑臺参考均价为8000元/㎡，产品为公寓。

路桥·壮美山湖单价11xxx元/㎡起，就能入住五象湖，价格优惠，现在售面积116/136/143三至五房户型，可公积金贷款可首付分期，在售组团为嘉园3号楼。

广源·华府现有全场95折的钜惠活动，买房还送车位。在售户型为125-255㎡，瞰江楼栋价格为18000-26000元/㎡，非瞰江楼栋均价为15500-16000元/㎡，目前在售楼栋为3/5/9/10/11/15/19号楼。

光明城市·隐栖苑目前在售3号楼，其他楼栋少量房源同步在售，建面约93-146㎡，参考价格13000元/㎡，项目为精装交付。

阳光城大唐·檀境目前在售建面约83-145㎡，参考均价为15500元/㎡。

旭辉江山樾现在售75-125㎡三至四房户型，主推楼栋为9号楼，1号楼还剩少量房源，现有全场95折的优惠，折后均价10800-11300元/㎡，项目为毛坯交付。

此外，还有两个个新盘——银河江湾明珠，目前在售95-125㎡宽境美宅，参考价为9800-10800元/㎡，赠送人防车位使用权。

盛邦双悦湾在售2#楼，户型建面53-109㎡，参考价14700-17500元/㎡，首付18万元起。

江南区

据统计，江南区目前在售楼盘有49个，其中价格**的是豪宅凯旋1号，为33000-35000元/㎡；***为悦桂融创云图之城·樾湖居参考价格5300元/㎡。

江南区1万元以下的楼盘主要集中在沙井、空港板块，其中沙井板块深受置业刚需喜爱，价格优势，板块**利好也不断。

天健和府目前在售6#7#10#号楼，6#93-111㎡，参考价12500元/㎡送精装送车位；7号楼116-142㎡毛坯交付，参考价11000元/㎡送车位；10号楼88-120㎡，11800元/㎡起，送精装送车位，另外，4#楼93-110㎡新品预约中。

江南御景目前1-5#楼均在售，户型建面105/128㎡三至四房，精装交付，参考价10500-11000元/㎡。

万丰岭上建安于2020年12月26日加推7#楼新品，户型建面建面87-89㎡，总层高32层，为三梯六户，支持公积金贷款。

西乡塘区

西乡塘区目前在售楼盘33个，其中，阳光城·檀悦售价**为13000-14000元/㎡；弘都城售价**4600元/㎡，产品为公寓。

天健城·天境新品13#景观楼王预约，1月9日开盘，项目前后双阳台，空气对流佳，百米楼距，建面约104-145㎡三至四房火热预售中，现在预约享四重好礼，参与赢取汽车大礼！

万丰·新新江湖约96-120㎡江湖观邸在售，参考均价10200元/㎡，带装修交付，预计2023年中旬交房，现有一口价特惠房源，单价低至9450元/㎡。

兴宁区

兴宁区目前在售楼盘共统计有29个，主要集中在兴宁东板块。

其中，单价**的是时代·朝阳售价**13000-17000元/㎡；售价**的是龙光玖誉府，均价5900元/㎡，在售产品为40年产权商业公寓。

值得注意的是，兴宁区因为与火车东站接驳，加上多条道路兴建，区域价值逐渐释放。

其中比较热门的楼盘有联发臻境、万科第五园、彰泰欢乐颂等。

联发臻境二期洋房/合院在售，在售楼栋为13/19/20#楼；合院所在楼栋为7/8/9/28栋；目前洋房126/142/143㎡在售，参考均价11000元/㎡，合院140-199㎡，参考价2.2元/㎡起。

万科第五园86-138㎡二至四房在售，所在楼栋为二期11/13/15/16/17#楼，参考均价11500-12500元/㎡，另外一期还有少量房源在售。

彰泰欢乐颂6#楼在售，户型面积为90-130㎡，参考价9800-10800元/㎡。

看看你想买哪个楼盘呢？

以上房价仅供参考，部分价格会因实际楼层有所变动，更多详情欢迎拨打电话咨询！