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首开两栋楼售罄! 地铁口+精装房, 五象南下一个价值爆发点在这?

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:住朋网2021-01-18 19:39反馈/举报

总评定位

随着城市重点向南发展的战略实施,城市重心也从青秀转移到五象新区。而作为五象发展中轴,将五象三大板块(蟠龙、总部基地、五象湖)串联起来的平乐大道,也毫无悬念的接替民族大道,成为了城市新的发展风向标。

作为房企中的佼佼者,万科抢先占领城市高地,4年布局3盘,盘盘热销,创下楼市神话。而万科金域国际就是万科地产在平乐大道布下的第4盘。

项目一出生自带“学铁商”光环,距3号线延长线约350米、500米覆盖中小学,1公里内汇聚十余所学校、5**直达万科星都荟、万象汇等商业中心。

去年12月19日,项目首开8/9号楼,开盘当天便告罄!现加推6/7号楼,置业热度居高不下!

万科金域国际本身定位刚需偏刚改,由于所处的五象南尚处在发展期,所以首开价仍存在一定涨幅空间。目前平乐大道上各板块之间的差价正在日渐缩小,项目位于城市发展的风口之上,未来价值潜力一定是巨大的。

万科金域国际效果图

万科金域国际效果图

项目信息

楼盘名称:万科金域国际

物业类别:住宅

装修情况:装修

占地面积:120亩

建筑面积:320000㎡

产权年限:70年

价格:11500元/㎡起

总户数:2268户

容积率:3.0

绿化率:35.00%

车位数:2598

开盘时间:2020年12月19日首期开盘

交房时间:预计2022-12-31

物业公司:广州万科物业管理有限公司

物 业 费:2.48元/平米/月

开发商:南宁市新宏万朗房地产有限公司

项目位置:五象新区平乐大道与华安路交汇处

项目动态:目前在售6/7#号楼,建面约96/103/126㎡精装三房至四房,参考价格11500-13500元/㎡。

万科金域国际沙盘图

万科金域国际沙盘图

地段交通

项目位于五象南平乐大道中轴核心位置,周边路网四横三纵。门前一条平乐大道贯穿五象湖、总部基地、五象蟠龙等成熟板块,与五象神盘华润二十四城距离仅3公里。

通过五象大道、玉洞大道、那浪路等主干道,穿过南宁大桥,可快速直达风岭片区。

此外,项目还是纯正的地铁盘。未来3号线延长线将沿经项目,所设的保税中心站就在项目约350米处,一首歌的时间便可抵达。

万科金域国际区位图

万科金域国际区位图

项目看点

1、项目由国内专业房地产商万科地产所打造,小区主打“绿色健康”理念,配套丰富且十分人性化。

2、项目位于五象中轴平乐大道旁,占据城市发展主轴,是未来的置业风向标。

3、项目距华润二十四城等神盘仅3公里左右,无缝衔接五象湖、总部基地、蟠龙等成熟板块,是五象下一个价值爆发点。

4、项目“学铁商”兼具,是纯地铁物业盘,具有无限升值潜力,也具备一个红盘应该有的价值点。

5、项目周边聚集了南宁综合保税区、东盟国际生物科技谷、万有国际旅游度假区、香港新世纪贸易中心等各类大型重点类配套。

6、项目楼栋均为南北朝向,布局上**程度保留了园林的可观性,居住舒适度较高。

7、项目为精装交付,产品定位刚需偏刚改,预计将打造成五象南目前*稀缺的品质类小区。

万科金域国际配套鸟瞰图万科金域国际配套鸟瞰图

项目配套

学校:社区内**有一所12班的幼儿园,500米内**有小学和初中,1公里范围内汇聚保税直属幼儿园、金良小学、平乐小学、南宁一中五象校区等多所优质学校。

南宁一中五象校区

南宁一中五象校区

商业:项目约2公里处是万科星都荟,约3公里处覆盖华润万象汇、梦之岛、合景1813、宝能商业体等大型商业中心。一旁还有**中的综合型用地,预计将打造成电影院和集中式购物超市。

医疗:项目所在板块内拥有广西医科大口腔医院、前海人寿医院、广西**壮医院等医疗配套。

社区**

万科金域国际总占地约120亩,建筑面积约32万㎡,**两个地块来打造。小区由高层住宅+幼儿园+U型商业街区组成。**17栋高层,共2268户,容积率3.0。

万科作为国内首 个提出绿色健康社区的房企,此次在南宁打造的万科金域国际,就承袭了这种生活理念。将9+x友好型社区融入住宅,为业主打造全龄段的配套设施,包括礼序前庭、入户花园、颐养中心、健康步道、阳光泳池、综合赛场、社区客厅、童乐天地和风雨会所。在设计上,不仅更人性化,空间利用率也能做到**化。

万科金域国际社区**图

万科金域国际社区**图

不得不说,在经营生活方面,没有谁比万科更懂行。

此外,项目将引入智慧社区,也就是“零接触9大模块”的智能归家动线。由于是精装交付,室内还会按照健康家居体系来装修,美观的同时,还能让业主的生活更加健康便利。

户型鉴赏

项目于2020年12月19日首开,推出96/103/126㎡三个面积段,精装交付。楼栋为南北朝向,户型层高2.9米,梯户比为两梯五户。

下面来看看户型解析:

A户型96㎡三房两厅,户型方正,朝南设计。进门为8.9米进深的开阔两厅,客厅连通3.5米宽的阳台,室内采光度很佳;主卧自带独立卫浴和观景飘窗,空间相对阔绰,两间次卧使用面积均在合理范围内。

A户型96㎡三房两厅

B户型103㎡三房设计,做到了双阳台+三飘窗,采光度更佳,卧室均为全明设计;主卧套房式设计,拥有独立衣帽间和私人卫浴;北面次卧自带2.8米宽的阳台,活动空间比较丰富;双厅为横向设计,采光面更大,使用空间更加合理。

B户型103㎡三房设计

C户型126㎡开阔四房,该户型在增加了13㎡的基础上,对比B户型,不仅多出一个房间,还新增了一个飘窗。客厅依旧做横厅设计,南接约3.6米宽的阳台;主卧避免了门对门的尴尬,设置了独立衣帽间和私人卫浴,私密性更强;北面三间次卧面积分布比较均衡,其中两间使用面积均在9.57㎡。

C户型126㎡开阔四房

项目潜力

近两年随着各项大型重点项目的入驻,南宁的未来看五象这句话,似乎已经成了每一位南宁人的共识。而平乐大道作为五象乃至整个南宁的发展中轴,早已成了新的置业风向标。

放眼平乐大道,五象*繁华的地段和*贵的楼盘都在这条主干道上。距离项目约3公里的五象湖,就诞生了四大天王和楼市神话华润二十四城。

而项目坐落于平乐大道核心位置,距离各大成熟板块都比较接近。近享城市发展利好,周边汇聚了各项配套资源,板块内还有自贸区和综合保税区两大国际重点配套加持,地段上来说具有极大的升值空间和发展潜力。

营销中心

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万科金域国际

万科金域国际

8999元/㎡起

五象南

电话:
4008-100-077转15237
开发商:
南宁市新宏万朗房地产有限公司
地址:
五象新区平乐大道与华安路交汇处
  • 五象南
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
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    • 青秀区
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    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 五象慧谷

    五象慧谷

    价格待定

    良庆区 - 南宁市良庆区平乐大道与那浪路交汇处

  • 建工城

    建工城

    6800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道与华安路交汇处

  • 金科城

    金科城

    约9500元/㎡

    良庆区 - 五象新区·平乐大道·三号地铁延长线(规划中))

  • 中新光合谷物联智慧园

    中新光合谷物联智慧园

    7500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区华安路19号

  • 彰泰郡

    彰泰郡

    8999元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区金海路27号(五象新区平乐大道旁)

  • 荣和·五象学府

    荣和·五象学府

    9500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道南金良路25号

  • 荣和五象院子

    荣和五象院子

    10500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道南海德路6号

  • 绿地·朗峯

    绿地·朗峯

    约10000元/㎡

    良庆区 - 南宁五象新区平乐大道与华威路交会处

  • 万科星都荟

    万科星都荟

    6500元/㎡起

    良庆区 - 五象湖南·金海路与华海路交汇处

  • 慧航天汇

    慧航天汇

    约9000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区东盟信息港金良路12号

  • 美的·天玥

    美的·天玥

    9000元/㎡起

    江南区 - 江南区国凯二支路

  • 麒麟·伴江悦

    麒麟·伴江悦

    9188元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区创业路与科园东十路交汇处(创业路学校对面)

  • 保利·宸上印

    保利·宸上印

    约9000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市秀厢大道东段79号(保利爱琴海旁·对狮山公园))

  • 慧航天汇

    慧航天汇

    约9000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区东盟信息港金良路12号

  • 昊冠·天禧

    昊冠·天禧

    约8900元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀东路与望州路北二里交汇处

  • 招商新城臻樾府

    招商新城臻樾府

    8888元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市邕宁区滕福街1号

  • 北投东境

    北投东境

    8839元/㎡起

    邕宁区 - 南宁五象新区龙岗江湾路202号

  • 阳光城龙光檀映滨江·天境

    阳光城龙光檀映滨江·天境

    9000元/㎡起

    良庆区 - 五象总部基地良庆大道南地铁旁

  • 大唐院子

    大唐院子

    8900元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区书林路15号

  • 盛邦双悦湾

    盛邦双悦湾

    8800元/㎡起

    良庆区 - 良庆区博艺路(盛邦滨江府旁)

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