前段时间,金旺角部分房源卖到6万+一平的消息闹得沸沸扬扬,这消息是真是假?
小编当即就咨询了卖房小哥,得知消息属实,不过这也只是部分房源的挂牌价。
金旺角的整体挂牌均价为40349元/㎡,是目前青秀区内均价**的小区了,当然这也得益于十四中以及滨湖路小学的加持。
这也恰恰说明了,学校对于一个区域来说,这是价值的体现,好的学校资源,也可以带动一个区域的发展。
对于要买房的人来说,有好的教育配套也是非常重要的因素。
**,小编统计了南宁32所中学的周边二手房小区以及在售楼盘的房价,共计有234个小区/在售楼盘,供大家参考!
1、名校扎堆!青秀区10所中学,**挂牌价4万元/㎡!
十四中(琅东校区)
十四中琅东校区位于青秀区金浦路一支路,周边地段繁华,去年中考成绩也不赖,在公办学校中,十四中战绩还是非常亮眼的。
从划片**房价来看琅东校区周边房价是**的,房价区间在1.8-4万元/㎡。
十四中(建政校区)
十四中建政校区周边划片小区价格区间在1.8-2.3万元/㎡,多数是单位宿舍,小区已经老龄化,但是有**的支撑,周边小区的二手房价还是比较高的。
二中初中部
二中初中部位于新民路29号,建校历史虽然不长,但是成绩一直是名列前茅,学校教育教学资源、设备先进,师资雄厚。
该学校周边划片小区的房价区间在1.4-2.6万元/㎡,目前华润置地·中山府新品即将推出,建面约115-140㎡3至4房精装高品质改善型住宅,价格待定。
南宁第二十六中学
二十六中是全国"传美"推广示范学校、是"和谐中国"首届全国中小学校园文化建设百家创新学校、广西普通**中学一级学校、自治区文明单位。
目前周边房价区间在1.2-2.4万元/㎡,小区挂牌均价**的是文雅苑,为24125元/㎡。
天桃实验学校(东葛校区)
天桃实验学校(初中部),被**教委列为中国名校,被评为南宁市一级学校。
经过60多年的发展,目前共有五个校区(天桃校区、东葛校区、银杉校区、嘉和城校区、翠竹校区)。
东葛校区目前房价区间在1.4-2.2万元/㎡。
天桃实验学校(翠竹校区)
翠竹校区周边有霖峰壹号·观邸、荣和公园大道华府、吉祥·凤景湾等新盘在售,房价区间在1.4-2.6万元/㎡。
此外,还有部分小区挂牌均价区间在1.6-2.4万元/㎡。
三中(青秀校区)
南宁三中是广西首批重点中学,首批示范性高中,中国百强中学。
目前三中有青秀校区、五象校区两个校区,周边在售楼盘有万科·瑧山悦、翡翠时光、大唐臻观、保利·领秀前城等,房价区间在1.3-3.6万元/㎡。
此外,还有8个小区的二手房价挂牌均价区间在1-3.5万元/㎡之间。
沛鸿民族中学
沛鸿民族中学周边小区参考均价在1-1.34万元/左右,在青秀区不算是高价,而且学校成绩近几年也是一直稳当,是为数不多的高性价比**了。
四十七中
南宁市第四十七中学,即南宁市凤翔中学,是南宁市凤岭片区目前建成的**一所专注初中教育的现代化公办学校。
目前周边房价为1.3-2.3万元/㎡。
四中
四中周边二手房价区间为0.9-1.3万元/㎡,相对于其他学校**来说,价格上比较优惠。
仙葫学校
学校是一所九年一贯制学校,占地面积74亩,总建筑面积17026平方米,现有57个教学班,小学38个班,初中19个班,在校生3100多人,教职工185人。
目前周边房价区间在0.8-1.05万元/㎡。
2、五象新区8所中学,这些学校前景可期
五象新区是目前置业热门区域,该区域内大多配套是新发展起来,例如教育资源方面,还是需要时间去沉淀,前景可期。
十四中(五象校区)
十四中五象校区目前周边大多数是新楼盘,例如五象湖板块较火热的建发·央玺、龙光·天瀛、建发·五象印月等作为五象湖高价地,房价也足以让不少年轻人止步。
学校周边还有路桥·壮美山湖值得参选!房价区间在1-2.3万元/㎡。
邕宁民族中学
邕宁区民族中学是全区二十三所民族中学定点校之一。自办学以来,每年中考考上重点高中人数居邕宁区前茅,成绩喜人!
目前周边房间区间在0.67-1.5万元/㎡。
邕宁民族中学(龙华西校区)
目前周边还有4个项目在售,如深石|汉华·柏翠湾目前在售1号楼,清栋特惠,额外享受98折,成交送家电大礼包,数量有限。
三中(五象校区)
三中五象校区是新校区,去年为首届中考,虽然成绩还未十分亮眼,不过未来的发展还是值得期待。
划片区域内还有新房在售,南宁宝能城、彰泰府、五象澜庭府,新房价格区间在1.5-2.2万元/㎡,二手房价格均价在1.45-2.1万元/㎡。
四十四中
南宁市第四十四中学位于五象岭森林公园旁,原名为广西水电工程局职工子弟总校,属中国南方电网公司企业办学校,创建于1959年,至今已有52年的办学历史。
周边小区的区间价格在0.7-1.1万元/㎡。
体强路初级中学
体强路中学位于五象新区蟠龙板块,是去年才开学的一所新兴学校,周边在售楼盘有盛科城、广源·华府、盛邦双悦湾、盛邦滨江府等,房价参考区间在1.47-2.5万元/㎡。
龙堤路初级中学
龙堤路初级中学周边楼盘统计有7个,在售的有汉军冠江台、卓誉·朗玥湖山、云星钱隆首府,区间价格在1.2-3万元/㎡。
3、西乡塘区统计有6所中学,看看你家孩子在这些学校吗?
南宁第三十七中学
三十七中去年中考成绩在公办学校中也算是佼佼者,实力也是没话说。
三十七中划片小区主要为南铁片区,南铁为上一代南宁铁路的员工宿舍,居住人群大部分为南铁职工子女,生源不差。目前周边房价均价1-1.65万元/㎡。
北湖北路学校
学校位于繁华的北湖路北段,2016年、2017年连续两年获得南宁市西乡塘区中考成绩"卓越"奖!
以突出的办学业绩打响"大美北湖北 满意***"这一品牌。周边房价区间在0.99-1.48万元/㎡之间。
三十五中
三十五中划片小区挂牌均价区间在1.08-1.24万元/㎡,此外瑞达花园挂牌均价仅5161元/㎡。
十八中
十八中与三十七距离相差不到一公里,可以说地段生源质量相近,不过十八中相对来说择校生占大半,所以成绩有明显差异也是很正常。
十八中周边小区参考价格1万元/㎡左右。
新秀学校
历年中考成绩突出,每年中考各科平均分都超市平均分5-16分,平均每年有14人考上重点中学,曾多次荣获市教育局颁发"初中毕业班教学成绩评价一等奖"。
无论在教育系统或是在学生、家长中均小有名气,在西郊片更是享有盛名!
目前周边房间有7、9字头二手房,也有万元出头的二手房。
高新初级中学
4、江南区统计有4所中学,房价区间在0.7-1.36万元/㎡
金凯初级中学
江南区在教育资源方面一直相对缺乏,金凯初级中学去年A+率也只有2.91%,和其他城区相比,差距甚大。
周边的小区房价均价在0.9-1.17万元/㎡左右,目前还有新房在售的只有昌泰茗城,参考价格10500-11000元/㎡。
经开一中
经开一中周边小区挂牌均价在0.9-1.36万元/㎡之间。
那洪中学
那洪中学周边小区区间价格在0.7-1.03万元/㎡之间,其中7字头、9字头的比较多。
碧翠园学校
碧翠园学校位于南宁市友谊路西二里19号,周边划分小区房价区间在0.7-1.36元/㎡,其中在售的有天健领航大厦,在售公寓产品,参考均价为8500元/㎡。
5、兴宁区4所中学,房价区间在0.7-1.37万元/㎡
兴宁中学
兴宁中学周边小区房价区间为0.8-1.3万元/㎡。
兴宁二中
兴宁二中就在兴宁中学旁边,生源非常接近,周边楼盘也基本一致,房价区间为0.8-1.3万元/㎡。
三十九中
振华学校