又一则好消息来了，想了解南宁关于调整住房公积金**贷款额度通知的朋友们注意看了！

3月25日晚，南宁住房公积金管理中心发出关于征求《南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金**贷款额度的通知》意见的通知（以下简称“通知”）。

通知称，为了进一步加大对缴存职工购房需求的支持力度，切实帮助缴存职工解决购房资金困难问题，提高南宁市住房公积金使用效率，促进房地产市场良性循环和健康发展，对南宁市公积金贷款**额度做出如下调整：首套住房公积金贷款**额度为80万元，第二套住房公积金贷款**额度为70万元。该通知自2022年6月1日起实施，有效期5年。

南宁近期连续出台购房利好政策，尤其是住房公积金对职工购房的支持力度越来越大。如果**可贷80万元，很多刚需职工便可使用纯公积金贷款实现购房梦。公积金贷款的利息仅为3.25%，如果按照**可贷额度，职工贷款30年，选择等额本息模式还贷，职工每月还贷金额仅为3482元，极大地减轻了职工还贷压力。

为何南宁近期对于职工购房频频出好利呢，住朋君给大家捋一捋重点。 

**，公积金贷款实行“先存后贷、存贷挂钩”政策，缴存职工的贷款额度与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩，是缴存贡献与贷款权益的精准匹配体现。进一步提高贷款**额度也是对缴存金额稳定、缴存时间长的缴存职工获得更多公积金贷款福利的一种鼓励。

第二，截至2022年2月底，南宁市住房公积金资金使用率为74.80%。南宁市住房公积金资金使用率处于中低水平，资金流动性风险较低，可用资金较为充足。

第三，经调研，长沙市公积金贷款**额度为60万元，昆明市公积金贷款**额度为50万元，成都市公积金贷款**额度为70万元，南昌市公积金贷款**额度为80万元，经与上述周边省市公积金中心对比，南宁市目前执行的**贷款额度70万元适中。

第四，调整**贷款额度，切实提高了住房公积金的使用效率，增强了对南宁市商品房销售的支持力度，提升了缴存职工的购房能力，对南宁市房地产市场良性循环和健康发展起到了积极的促进作用。

该通知正在向社会公众公开征求意见，公示时间30天。社会公众若有意见、建议，可在2022年4月24日前提出。

* 后，住朋君给大家推荐几个在售的热门楼盘~

金科城效果图

项目动态：金科城宜家万象汇商圈房源，免4年物业费，至高2万元+免10年月供，至高38万元+1万送人防车位+交3万，免总价10万+成家砸金蛋送品牌家电。项目目前79㎡-140㎡房源在售，活动截止到3月31日。

项目亮点：

看点一：项目周边配套资源丰富，地铁3号线延长线（**）保税区中 心站，是一个集齐丰富产业、教育、商业、交通、医疗于一身的全功能性大城。

看点二：自身建设12个班的幼儿园（**中）西门配建36个班公立小学，毗邻政府公招60个班中学。金科城学校环绕，是难得的教育组团。

看点三：金科城自带1.5万方社区商业，其中在小区西面，将建设一个1500㎡的社区菜市，让您在楼下，就可以拥有完善的生活配套。除此之外，片区内交互通达各大高水准商场。

保利·领秀前城项目效果图

项目动态：保利·领秀前城12XXX元/㎡起安家，双民主路小学+青秀凤岭南中学  首 付5万起，建面89-132㎡三到五房，住东盟学府大城。2022年4月2日，住朋网品鉴团再次开启，看房可获得交通补贴，现场购房享住朋98折，且获5000元红包补贴（税前）。报名请联系下面置业顾问咨询！

项目亮点：

看点一：保利·领秀前城总占地约2000亩，**有约21万㎡（建面）商业、约17万㎡（建面）生态商务、约200亩公园，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。

看点二：项目外拥6000亩青秀山、133公里江景，内揽200亩公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕，更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道等休闲娱乐配套。

看点三：项目**建设多所幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。南宁市民主路小学青环路校区已经开学启用、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已签约进驻。南宁三中（青秀校区）已划入到领秀教育。

华夏院子效果图

项目动态：华夏院子全楼栋独栋独单元设计，户型均为南北朝向。一期5/6/7/8#楼以及二期9/10/11#楼售 罄。三期13/14#楼清盘在即，1/15#楼在售中，户型建面约113-139㎡，参考均价9800元/㎡。

项目亮点：

看点一：华夏院子作为南宁新中式府院项目，创新融入传统坊巷肌理、私家园林精髓、宋代雅文化，园林以“一桥-两园-八坊-十九巷”体现层层递进的景观设计层次及空间体验，建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，以“门、坊、巷”，延展“高、深、大、美”的院居艺术，倾力打造三进式院落产品，值得一看。

看点二：毗邻嘉和城AAAA景区、九曲湾温泉景区、广西药用植物园、十里花卉长廊、那考河湿地公园等公园。华夏院子配套有华夏文博园一期博物馆——中国历代金器博物馆，高品质文化温泉主题酒店，配套华夏文博园第 一小学和双语幼儿园。

看点三：项目自身**建设两万多平米的商业配套，其中包括在昆仑大道旁打造一个具有文化氛围的休闲娱乐高品质商业街区（主要包含休闲娱乐、餐饮服务及文化创意等内容）。