上周南宁楼市成交数据如何?哪里卖得火热?*近又有哪些项目喜提预售证?住朋君都给大家整理好了!

南宁上周商品房成交2157套，环比上涨27.41%

据南宁住建局公布的房产交易数据信息统计，南宁上周(5月16日-5月22日)共成交2157套商品房，较上上周(5月9日-5月15日)涨幅达27.41%，总成交面积约16.5万㎡，环比上涨21.11%。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

注：商品房成交数据由商品住宅、经济适用房、办公楼、商业营业用房、其他共5大类型组成。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

从各城区商品房成交套数数据表中，我们可以直观地看到，上周良庆区共成交588套，位居榜首;其次是西乡塘区，成交了458套;第三名是江南区，共成交418套，表现不俗。

从各城区商品房成交面积数据来看，上周良庆区以成交面积51917.68㎡的成绩领跑，第二名为江南区，成交面积为37226.91㎡，第三名是青秀区，共成交了26969.09㎡。

值得一提的是，邕宁区成交套数环比上涨133.98%，成交面积环比上涨89.89%，成绩非常亮眼，实现逆袭!

上周南宁商品住宅成交数据也一并出炉啦~

据南宁住建局公布的房产交易数据信息统计，上周南宁商品住宅共成交1129套，环比上涨19.85%(上上周成交942套)，成交总面积为12.4万㎡，环比上涨15.04%(上上周成交108054.18㎡)。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

各城区表现中，良庆区以399套的成交套数、45613.89㎡的成交面积，位居榜首;其次是江南区，成交套数为305套，成交面积为31441.81㎡;其余依次为青秀区、邕宁区、西乡塘区、兴宁区。

那么，都是哪些项目贡献了成交量呢?据南宁住建局数据得知，上周邕熙华府、龙光玖誉城翰城组团、轨道御澜上城等楼盘销售成绩突出。

注：网签数据有一定滞后性，具体销售以楼盘公布为准。

南宁6盘新获证，纯住宅房源462套

供应量继续井喷，南宁这几天又有6盘新获证，共2021套房源!

其中，人和·公园溪府和凯旋1号·上水湾为地下室获证，洋浦星和古汇公寓为商铺获证。轨道御玺君临湾和中交象江来(中交广西总部基地)，此次获证均为住宅，共462套住宅房源。

轨道御玺君临湾，获证楼栋是9栋，共78套住宅房源，预售面积为12121.7㎡，拟售价为15071.63元/㎡，此次备案主要建面为97.85-127.7㎡的三房。据了解，项目打造了广西**TOD展馆，目前已开放，感兴趣的不妨去看看。

中交象江来，此次获证房源为11/13/17号楼，预售面积为42960.85㎡，拟售价为11500元/㎡，此次备案主要建面为88-143㎡的三至四房。据了解，项目已于5月22日首开，推售13/17#楼88㎡-143㎡三至四房，共计292套，精装参考均价12000元/m²。

近期楼市利好不断加码，LPR5年期以上下调至4.45，南宁认贷不认房政策利好或将到来，楼市回暖趋势明显，楼盘推货速度加快，成交量也在日渐上升。这周成交数据如何呢?拭目以待吧!

**，来看看住朋君为大家推荐的几个优质楼盘吧~

路桥融创茂项目效果图

项目动态：路桥融创茂（点击楼盘名了解更多详情）位于兴宁区望州路269号，住宅115-181㎡。毛坯交付，参考价格11000-13000元/㎡。项目是由广西路桥集团与融创文旅集团强强联合，共筑兴宁望州路第五代城央商业综合体。5月28日上午9:30，住朋网品鉴团开启，看房可获得交通补贴。报名请联系下面置业顾问咨询！

咨询热线：4008-100-077 转 15340（点击拨打电话咨询）

 项目亮点：

看点一： 路桥融创茂位于兴宁区望州路板块，占地约46.57亩，总建筑面积约19万㎡，由国企广西路桥建筑工程有限公司开发，打造集住宅、大型城市购物中 心于一体的全新城市商业综合体。

看点二：项目突破传统商业Mall形式，引入首进品牌、娱乐体验类品牌、潮流品牌及国内一线超市，打造主题美食街、沉浸式娱乐空间、室外游乐天地等，为老城区带来一座全新体验式购物社交中 心。

看点三：建筑布局的错落分布，与商业裙房的有机结合，购物中 心上盖品质住宅，下楼即享吃喝玩乐于一体的生活体验。

华夏院子效果图

项目动态：华夏院子（点击楼盘名了解更多详情）全楼栋独栋独单元设计，户型均为南北朝向。一期5/6/7/8#楼以及二期9/10/11#楼售 罄。三期13/14#楼清盘在即，1/15#楼在售中，户型建面约113-139㎡，参考价7字头起。5月21日上午9:30，住朋网品鉴团开启，看房可获得交通补贴，现场购房享住朋99折。报名请联系下面置业顾问咨询！

项目亮点：

看点一：华夏院子作为南宁新中式府院项目，创新融入传统坊巷肌理、私家园林精髓、宋代雅文化，园林以“一桥-两园-八坊-十九巷”体现层层递进的景观设计层次及空间体验，建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，以“门、坊、巷”，延展“高、深、大、美”的院居艺术，倾力打造三进式院落产品，值得一看。

看点二：毗邻嘉和城AAAA景区、九曲湾温泉景区、广西药用植物园、十里花卉长廊、那考河湿地公园等公园。华夏院子配套有华夏文博园一期博物馆——中国历代金器博物馆，高品质文化温泉主题酒店，配套华夏文博园第 一小学和双语幼儿园。

看点三：项目自身**建设两万多平米的商业配套，其中包括在昆仑大道旁打造一个具有文化氛围的休闲娱乐高品质商业街区（主要包含休闲娱乐、餐饮服务及文化创意等内容）。

广源·华府

广源·华府项目效果图

项目动态：广源·华府（点击楼盘名了解更多详情）12888元/㎡起购五象蟠龙头排江景现房，目前贰区现房2/3/5#楼在售125㎡-157㎡三至四房在售，高层毛坯价格15000-18000元/㎡。另壹区9/10/11#楼在售建面约166㎡大平层；在售建面约188-256㎡楼中楼和洋房，位16/17/18#楼；15#楼在售建面约193㎡大平层，19#楼在售建面约198-255㎡复式洋房。大平层、洋房毛坯交付，参考均价17000-25000元/㎡。

项目亮点：

看点一：广源·华府项目地处南宁市五象新区核心，用地面积为87729㎡。广源华府建筑密度≤28%、容积率低至2.5，使其成为五象总部基地罕有的低容积率大盘，将为南宁购房者带来新的人居享受。

看点二：直面广西体育中心，周边有广西文化艺术中心、南宁博物馆、大型企业总部基地等配套资源；位居邕江之畔，与青秀山风景区相对，北面可瞰邕江和青山塔、滨江公园，享受自然景观资源。300米的休闲商业步行街，与沿江滨江城市休闲公园相呼应。社区内有中轴式对称园林，层层叠瀑，还配有露天游泳池、环形跑道等文化活动中心，丰富业主休闲娱乐生活。百货超市，满足生活所需。 

看点三：项目自身配备了12个班的幼儿园，项目西面一路之隔是体强路小学，南面一路之隔是体强路中学，以及良庆区第三实验幼儿园体强分园。