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南宁二中、天桃小学青运校区开工, 轨道&华润五一路TOD项目招标

来源:住朋网 作者:住朋网 2022-06-29 08:56

不知不觉,6月即将收尾,今年上半年也将画上句号,这也预示着南宁楼市将正式开启下半年的征程。那么,一周过去了,南宁楼市有什么新动态呢?快跟着住朋君的脚步来回顾一下吧!

1、南宁二中、天桃小学青运校区开工

先前南宁二中、天桃小学青运校区落户五象的消息,令人既惊喜又期待。那么,这两所学校何时动工呢?

6月23日,也就是上个星期四,南宁二中初中部(青运校区)、天桃实验学校小学部(青运校区)举行了开工奠基仪式!

南宁二中初中部(青运校区)开工仪式现场(图来自项目官微)

南宁二中初中部(青运校区)开工仪式现场(图来自项目官微)

天桃实验学校小学部(青运校区)奠基(图来自项目官微)

天桃实验学校小学部(青运校区)奠基(图来自项目官微)

根据信息得知,南宁二中初中部(青运校区)规划有36个班,可容纳1800名学生,校园教学设施配置完备,配备有阶梯式的图书馆、挑高11米的超大运动场(包含标准篮球场、羽毛球场、排球场)等。

南宁二中初中部(青运校区)设计图(图来自项目官微)

南宁二中初中部(青运校区)设计图(图来自项目官微)

天桃实验学校小学部(青运校区)规划有36个班,可容纳1620人。

天桃实验学校小学部(青运校区)设计图(图来自项目官微)

天桃实验学校小学部(青运校区)设计图(图来自项目官微)

据了解,这两所学校作为威宁青运村配建项目,计划于学青会赛事结束后投入使用。值得一提的是,威宁青运村全盘30栋楼已经全部封顶,室内精装修如火如荼,今年12月项目所有楼栋将迎来全面竣工。

住朋君:五象优质学校配套持续新添,威宁青运村业主有福了!

2、广西儿童医疗中心将于明年年底建成

南宁又一医疗配套即将建成使用!

根据消息得知,6月26日,广西儿童医疗中心项目主体结构正式封顶,预计于2023年年底竣工。

广西儿童医疗中心主体结构封顶(图来自南国早报)

广西儿童医疗中心主体结构封顶(图来自南国早报)

据悉,广西儿童医疗中心项目于2021年1月开工建设,规划设计总建筑面积11万平方米,设置床位800张,总投资9.86亿元,将建设成为满足广西儿童全周期健康需求的高水平、智慧型儿童医院。

位置示意图

位置示意图

那么,具**置在哪呢?住朋君了解到,该项目即自治区妇幼保健院厢竹院区对面的地块,位于厢竹大道沿线,距离地铁5号线邕宾立交站直线距离约640米,与厢竹大道一路之隔即广西药用植物园。

住朋君:兴宁区人民就医更加方便啦!

3、轨道&华润五一路TOD项目招标

6月23日,南宁轨道华润置地有限公司发布南宁五一路新项目首开分期总承包工程招标公告。

公告显示,该项目位于南宁市江南片区五一路板块范围内,新塘路与一新街、壮锦大道交界处,占地面积约 10.73 万㎡;总建筑面积为 15 万平方米,共 8 栋塔楼。建筑高度 100 米以内。项目为南宁市五一中路片区站城一体化综合改造项目1期。

从位置上看,该项目毗邻地铁5号线周家坡站,东面为江南区壮锦初级中学,周边还有江南公园等配套,居住舒适度不错。

项目大致范围

项目大致范围

值得一提的是,根据该项目所处的位置来看,与近日上架的GC2022-034地块(折合51.861亩)位置吻合,据悉,该地块将于7月14日挂牌出让,会是南宁轨道华润置地有限公司竞得吗?拭目以待吧~

450105002001GB00111宗地位置示意图

450105002001GB00111宗地位置示意图

住朋君:南宁轨道华润置地有限公司**TOD项目即将开工啦~

4、骋望中标高新区环明月湖旧改熟化人

6月23日,环明月湖部分区域旧改项目土地熟化人公示,中标者为骋望集团可以说这个结果毫无悬念!

住朋君了解到,早在去年2月5日,骋望集团就取得了该旧改项目的前期合作单位资格。

根据公告得知,该项目东至明月湖、南靠广西税务干部学校、西邻科园大道、北近科园东七路,涉及改造范围约418.07亩。房屋征收面积约202370.26㎡,涉及单位16家,土地熟化投资资金约21亿元。

示意图

示意图

从范围看,该项目位于西大板块,靠近明月湖公园,秀厢大道、科园大道等主干道在侧,附近有广西电力职业技术学校、广西税务学校,高新小学南校区等学校,配套齐全。

住朋君:一起期待该旧改项目的焕新吧~

5、云景路延长线等3条路开工

6月24日,南宁又有3条路开工啦,分别是云景路延长线、金运路北延长线、昆仑大道南侧GC2009-31地块周边市政道路3号路,云景路的“断头路”将被打通!

其中,云景路延长线(屯里车辆段-蓉茉大道)位于南宁市青秀区屯里片区,道路等级为城市主干路,红线宽度50m,机动车双向6车道,设计速度为50km/h,采用沥青路面。道路西起于屯里车辆段,东至蓉茉大道。本工程道路实施长度为1.51km,分为涉铁和非涉铁两部分建设。项目计划总投资约6.8亿元。

云景路延长线(图来自南宁城投集团)

云景路延长线(图来自南宁城投集团)

金运路北延长线(昆仑大道-兴桂路),位于南宁市兴宁区金桥片区东北侧,道路为城市次干路,设计速度为40km/h,红线宽度30米,单幅路双向四车道。项目在与昆仑大道相交节点设置一座立C类金运路上跨昆仑大道的立交,路线设计全长1080米,实施长度共1015米。建设内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程等。项目计划总投资约2.49亿元。项目建成后将成为金桥片区和火车东站北片区沟通联系的便捷通道,促进片区内部南北向的联系,缓解该区域的交通紧张状况。

金运路北延长线(图来自南宁城投集团)

金运路北延长线(图来自南宁城投集团)

昆仑大道南侧GC2009-31地块周边市政道路3号路,位于南宁市金桥片区,北接金运路北延长线(昆仑大道-兴桂路)工程,南接邕宾路上跨贵南客专立交桥工程,道路等级为城市次干路,实施长度274.68m,设计速度40km/h,道路红线宽30m。主要建设内容包括道路工程、排水工程、海绵工程等。项目计划总投资约4100万元。

昆仑大道南侧GC2009-31地块周边市政道路3号路(图来自南宁城投集团)

昆仑大道南侧GC2009-31地块周边市政道路3号路(图来自南宁城投集团)

住朋君:路网建设的推进,让城市交通循环畅通度变高了~

6、南宁现代工业产业园控规出炉

6月23日,南宁自然资源局公示了《南宁现代工业产业园(一期)控制性详细规划及启动区控制性详细规划修编》(草案)。

文中提到,南宁现代工业产业园规划范围东至325国道,西至规划1号路,南至规划19号路,北至规划2号路,总用地面积约479.77公顷。

(图来自南宁自然资源局)

(图来自南宁自然资源局)

规划区将形成“一心四轴四组团”的功能结构。即一心:园区综合服务中心;四轴:沿园区主要道路形成四条产业发展轴;四组团:一个综合居住组团、三个产业发展组团。

文中还提到,南宁现代工业产业园位于南部科创新城,是南宁市面向东盟的区域性科技创新中心、西部陆海新通道物流枢纽重要节点。

住朋君:五象南产业新城又要发力啦~

7、南崇铁路成功引入南宁站,预计年底开通运营

南崇铁路迎来新进展!

6月23日,南崇铁路引入南宁站站改施工顺利结束,标志着南崇铁路铺轨工作全部完成。

(图来自央广网)

(图来自央广网)

据了解,南崇铁路全场119.29公里,设计时速250公里,南崇铁路东起南宁枢纽南宁站,经南宁吴圩国际机场、扶绥县至崇左市,全线设南宁、南宁吴圩国际机场、扶绥南、渠旧南、崇左南5个车站。

该铁路预计年底开通运营,届时,南宁至崇左的运输时间将从2小时缩短为30**,从南宁站到南宁吴圩国际机场*快仅需12**。

住朋君:交通设施不断完善,去机场更方便了!

楼市春风吹,买房置业正当时,住朋君为大家推荐几个优质楼盘吧!

明月心江

明月心江项目效果图

明月心江项目效果图

项目动态:明月心江(点击楼盘名了解更多详情)明月心江1#、2#楼已发售。建面约为80-115㎡三至五房户型,容积率3.0,物业费2.6元/㎡/月,单价8500-9000元/㎡左右,预计交付时间2024年7月30日。三房 68万/套起,四房82万/套起,板楼五房99万/套起,更多项目详情请致电咨询城市展厅(原洋浦星营销中心,地址大学东路19号,1/5号线广西大学地铁站C口直行100米即可到达)了解。

项目亮点:

看点一:明月心江总建筑面积约5.4万㎡,开发有3栋板式小高层及2栋塔式高层。项目建筑风格为现代新亚洲建筑风格,楼栋建筑为高低错落、行列式排布,楼栋间距开阔,户户南北通透,3.0舒阔低容积率,公摊小,赠送高。

看点二:三横三纵城市主干道交通路网,毗邻地铁1号交通线与地铁3号线,快速高效畅达各城区。

看点三:明月湖公园在侧,近享花卉公园、南宁动物园、相思湖公园,多水系湖泊环绕,坐拥城市天然生态绿肺。

看点四:近享南城百货,近抵安吉万达、华成都市广场、南宁百货大楼成熟商圈。

天健和府

天健和府项目实景图

天健和府项目实景图

项目动态:天健和府(点击楼盘名了解更多详情)建面93-142㎡带装修现房在售,参考价11000-13000元/㎡,可公积金可组合贷,支持首 付分期,更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点:

看点一:天健地产是全国知名房地产开发企业,成立于1983年,系深圳市国资委控股企业,属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地,先后成功开发20多个项目,产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业,并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系。

看点二:项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学,周边有经开区第三小学和经开区第 一中学、中房碧翠园小学、中学,沛鸿中学等,书墨芬芳飘香府内。

看点三:项目交通发达,紧邻地铁4/5号线双地铁口,未来地铁开通后可快速畅通全城;坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道,其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区,未来可速达五象新区;周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交,全城皆可迅捷直达。

北投溪境

北投溪境项目效果图

北投溪境项目效果图

项目动态:北投溪境(点击楼盘名了解更多详情)北投溪境已于6月24日首开,推出15/16#楼建面约97-133㎡户型新品,毛坯交付,参考价格11500元/㎡起,更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点:

看点一:社区配建1所15班幼儿园、1所42班小学(公立),一路之隔就是五象三中,真正家门口的优教师资资源。同时,周边更有新民实验中学等约多座学府教育配套,一站式满足孩子成长。

看点二:项目距华润万象汇约600米、合景悠方约800米,宜家、五象航洋城均在3公里范围内。

看点三:项目距地铁2号线坛泽站约500米,周边路网发达。

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