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利好! 南宁公积金新政再出, 多子女家庭至高可贷100万

来源:住朋网 作者:住朋网 2022-09-23 09:20

为充分发挥住房公积金政策性住房保障作用,支持多子女缴存人家庭的住房需求,缓解缴存人购房经济压力,9月21日,南宁住房公积金中心发布关于征求《南宁住房公积金管理委员会关于实施多子女家庭使用住房公积金支持政策的通知(代拟稿)》意见的通知。

公积金新政.png

根据公告信息,主要内容如下:

一、生育二孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款**额度在现行南宁住房公积金贷款政策规定的基础上提高10万元;生育三孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款**额度在现行南宁住房公积金贷款政策规定的基础上提高20万元

也就是说,按照现行的公积金政策,二孩家庭**可贷90万,三孩家庭**可贷100万!(当前公积金贷款首套上限80万,二套上限70万)

二、生育二孩的家庭无房且租赁商品住房提取住房公积金的,租房提取额度在现行南宁住房公积金提取政策规定的额度基础上提高200元;生育三孩的家庭无房且租赁商品住房提取住房公积金的,租房提取额度在现行南宁住房公积金提取政策规定的额度基础上提高400元

即,在现有政策下,二胎家庭租房**可提取1100元;三胎家庭 租房**可提取1300元。

三、通知仅适用于在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金的缴存人。

如果新政正式实施,有效期为五年。具体细则由南宁住房公积金管理中心制定。
新政提高了多子女家庭贷款的**额度,不过*终额度还是要按照现行的计算公示来计算,即:
“贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数(25倍)×缴存时间系数×风险防控系数”
那么一个缴存60个月(即5年)及以上的缴存人来说,想要贷到100万,12个月内缴存余额大概需要2.7万元。
了解公积金贷款的购房者都清楚,计算公式得出的可贷款额度是一回事,在申请过程中,还存在种种条件阻拦,贷满80万的额度非常困难,就更别说100万了。公积金管理中心**审批下的额度,与缴存人使用公式计算出的贷款额度会有一些偏差。
此项新政可谓是给了楼市一声“惊雷”,对于楼市及生育起到了双重**,二孩或三孩家庭来说买房压力又小了不少。
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