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17栋住宅,1878户!五象湖东新盘规 划曝光!

来源:住朋网作者:2024-02-19 08:20反馈/举报
五象湖东板块,又一新盘来了!‍

 
近日,南宁市自然资源局公示了轨道云著(南区)项目的平面**图。

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项目位于良庆区夏林路以南、那黄大道以西,拟建17栋住宅楼,1878户。

 
17栋住宅楼17-27层高,1栋酒店
 
具体**如何,我们一起来看。
 
根据公示信息,轨道云著(南区)拟建17栋住宅楼17-27层高,1栋酒店,12层高,1栋商业、1栋物业管理用房,并配建居民健身设施。
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项目总建面282260.16㎡,计容建面210373.05㎡,建筑密度22.74%,容积率3.0,绿地率35.1%,住宅总户数1878户,机动车位2105个。

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此外,项目北侧还将配建一所24班幼儿园、社区菜市等,紧邻配建幼儿园还**有小学用地及花美路。

 
值得一提的是,轨道云著由南宁轨道地产开发,总用地面积约300亩,分南北两个地块开发是五象湖东内少有的大体量楼盘。轨道云著(南区)位处南地块,24班幼儿园位于北地块。 
 
五象湖东核心地带,学铁商景一应俱全
 
再来看看周边情况。
 
从区位上来看,该地块位于五象湖东核心地段,附近就有五象万象汇、新民实验中学,周边商业、教育、医疗等配套丰富,生活氛围十分成熟。
 
交通上,这里是名副其实的五象湖东核心区,可快速接驳那黄大道、良玉大道、平乐大道、玉洞大道等城市主干道,交通便利。且这里位处地铁2号线坛泽站,真正的地铁口物业。

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商业方面,五象万象汇、合景悠方、宝能mall环球汇等商业体,都在地块附近,生活十分便利。

 
教育配套上,周边有良玉小学、冬花路小学、良泽路小学、新民实验中学(在建)、桂雅路小学(**)、南宁三中五象校区、五象实验一小等多所学校,资源也是一应俱全。
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新民实验中学开工建设|图源交投和顺学府
景观上,项目西侧就是在建的楞塘上湖公园,周边还有五象湖公园、在建的良庆湖、五象岭森林公园等。

 
另外,轨道云著(南区)临近五象湖、总部基地等,可以共享五象核心区域高能级的配套资源。
 
至于房价,随着五象湖东板块开发不断深入,周边在售楼盘众多,且产品线丰富。未来的竞争压力不小。

其中,新房方面,有交投和顺学府、阳光城大唐檀境等楼盘高层产品在售,高层住宅主力价10800-13000元/㎡;另还有万科翡翠中央珈蓝、
万科·瑧湾悦等大平层产品在售,参考价12599-27000元/㎡左右;二手房方面,主要集中在平良立交上的五象湖1号、绿地国际花都、华润二十四城、万科魅力之城、彰泰府等,挂牌价约11000-15000元/㎡。

可以想象,待轨道云著面市,瞬间将成为五象湖东300亩大体量地铁盘,势必会引起一波市场热度。

具体何时面市,价格几何,我们也将持续关注。


责任编辑:黄金梅
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