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江宇世纪广场被接手,计划今年年底开业!

来源:住朋网作者:2024-04-12 17:02反馈/举报
江宇世纪广场有救了

 
与万达合作告吹后,江宇世纪广场停摆
 
如今,有新消息传来
 
南宁嘉佑城接手,计划今年年底开业
 
嘉佑城有何来历?


消息属实
南宁嘉佑城接手江宇世纪广场



近日,一条南宁嘉佑城商管办公室乔迁的庆祝视频流传开来,我们看到视频的**赫然写着:南宁市兴宁区明秀东路178号。而视频的配文写着:4月8日,南宁嘉佑城盛大启幕,兴宁区核心商圈,坐享地铁人气商业。


懂的人都懂,明秀东路178号正是江宇世纪城所在的位置。该项目由约40万㎡住宅和10万㎡商业组成,是个城市综合体项目。而江宇世纪广场正是江宇世纪城的商业部分,总体量10万㎡的商业mall。由此可推断,嘉佑城就是这10万㎡的商业mall。

众所周知,江宇世纪广场2019年4月27日开业,后因种种原因,商场停摆。时至2022年6月,万达欲接手江宇世纪广场打造成明秀东路万达广场,计划同年年底开业;然而,短短5个月过去,大家翘首以盼的明秀东路万达广场*终告吹。

如今,江宇世纪广场变身嘉佑城,我们已从相关工作人员处得到证实。据其透露,南宁嘉佑城商业管理有限责任公司(以下简称:南宁嘉佑城)于2024年4月8日正式入驻江宇世纪广场。


实力不容小觑
嘉佑城背靠佛奥商业


看到这个消息,相信很多人和我们一样疑惑:南宁嘉佑城有何来历?能否盘活江宇世纪广场?


带着这样的疑惑,我们按常规操作查了南宁嘉佑城的股权结构上,上面显示,该公司由沈铭国和孙涵毅共同持股,持股比例分别为90%、10%。可仅从上面的信息无法了解嘉佑城背后资方的实力。

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为此,我们经过多方打探联系到了嘉佑城相关工作人员,据其介绍南宁嘉佑城隶属于广州佛奥商业管理有限公司(以下简称:佛奥商业),是一家立足广州、辐射全国的商业地产领航者,旗下有“天佑城”“嘉佑城”等中高端品牌产品线。其中,天佑城在全国已有5座在运营;而嘉佑城主要聚焦于二、三线城市,致力于成为这些地区的商业中心,随着2024年嘉佑城的开业,南宁嘉佑城将正式拓展其商业版图。


值得一提的是,佛奥商业背靠佛奥集团。据官网介绍,佛奥集团是一家以住宅地产开发、酒店经营和商业地产经营为核心业务的大型综合性企业集团,开发及经营项目遍布珠三角、辐射全国。


2006年佛奥集团就开始进军商业地产,在广州珠江新城CBD中轴开发了佛奥广场,2007年控股顺德**型的商业航母天佑城,此后天佑城商业模式更是成功布局了佛山、天津、无锡等城市,截至目前运营有乐从天佑城、容桂天佑城、天津天佑城、无锡天佑城、台州天佑城等5座商业体,经营面积70万㎡。包括南宁嘉佑城在内筹开及拟开项目22个,筹开面积约300万㎡。

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在新消费场景不断涌现的环境下,要运营好一个商业体非常考验运营方的经营能力。而佛奥商业在商业经营上有着成熟的经验、团队及运营模式,才更有底气逆势开拓市场。

功能定位明确
打造精致生活体验中心



据了解,南宁嘉佑城约10万㎡体量,共6层,集家庭、聚会、娱乐、购物为一体,打造一站式精致生活体验中心,预计今年年底开业。

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根据项目的业态**,B1层为悦活时光,引入大型超市;1F层为潮活领地,**有主力店、黄金珠宝、时尚女装、精品配饰、洋快餐;2F层为乐享新境,汇聚有主力店、时尚男女装、休闲美妆、生活精品等;3F层为萌童世界,主营母婴用品、儿童服饰、儿童教育等;4、5层为妙趣探索和欢乐聚场,**有主力店、主题餐厅、餐饮水吧;6层为自在星空,**有美容美妆、萌宠乐园。


4月8日起,南宁嘉佑城全业态已启动招商。


实探地铁、公交站点在门口
周边众多小区围绕


其实按理来说,江宇世纪广场当时拥有着令人期待的前景,它有着很多商业体都羡慕不来的优势。


首先位置好毗邻地铁5号线虎邱站,多路公交车停靠在此。412上午我们来到江宇世纪广场(现嘉佑城从地铁5号线虎邱站A出口出来,**眼就看到商场的大门口,妥妥的地铁口物业。

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除了地铁,我们看到有13路、66路、212路等9条公交线路在商场门口设置有虎邱站点。

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其次体量够大,约10万㎡购物中心,能够容纳的商业业态非常丰富。


再者客群基数充足商场周边有虎邱村、万秀村两大城中村,流动人口并不少。同时,有江宇世纪城、荣和山水绿城、振宁翠峰、保利心语等成熟小区,以及2公里范围内有金地美域国际、路桥融创茂、盛邦香颂品园等新入住的小区,都拥有着庞大的消费群体。


然而,江宇世纪广场却因种种原因,停摆搁置。我们走访发现,目前项目的外立面有些“岁月的痕迹”,商场大门紧锁,仅有沃尔玛、麦当劳、万达影城等开业。

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好在,如今南宁嘉佑城接手进行商业运营和管理。在商场大门,我们看到张贴有“嘉佑城 盛大启幕”的标识,这就预示着江宇世纪广场将迎来新的生机。

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不过,不可否认江宇世纪广场变成嘉佑城后,同样面临着不少竞争压力。我们发现距离嘉佑城不到一公里有已开业的大唐天城商业中心及预计今年年中开业的9万㎡路桥融创茂,三个商业体形成了“三足鼎立”的格局。


当然,目前嘉佑城仍处于招商初步阶段,其后续的发展究竟如何,我们会持续关注。



责任编辑:黄金梅
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