好消息！

五象这个烂尾楼盘的命运要改写了。

没错，说的就是阳峰公园对面的五象公园悦。

是怎么回事？接着往下看。

良庆社区15-1号安置房项目EPC预计9月招标

8月5日，全国公共资源交易平台（广西·南宁）发布良庆社区15-1号安置房项目EPC。

内容显示，良庆社区15-1号安置房项目建设3栋安置住宅楼和连带一起的1栋安置商业楼，安置住宅楼栋编号为1号、2号、3号楼，安置商业楼 编号为S1商业楼，4栋楼均设置有地下二层地下室。安置住宅楼建筑面积共计45261. 66㎡，安置商业建筑面积共计13352.84㎡，公建配套建筑面积2885.11㎡，架空绿化建筑面积1256.28㎡，地下车库建筑面积19375.59㎡，以上建(构)筑物总建筑面积82131.48㎡(含地下车库的面积)。项目总用地面积约23亩。

良庆社区15-1号安置房项目总投资为37706.14万元，预计2024年9月招标。

看似一个普通的项目招标计划。但如果对良庆社区15-1号安置房项目了解了人会知道其牵扯到五象一楼盘的陈年往事。

3年历经坎坷 如今迎来转机

这要回溯到2021年。2021年5月28日，南宁自然资源局发布2021年第三十五期国有建设用地使用权公开出让公告，将于同年6月30日挂牌出让位于良庆区庆林路以北、阳峰路以西GC2021-035地块，用于建设良庆社区15-1号农民安置项目。

2021年6月30日现场吸引了两家房企抢夺，*终该地块以总价69450.3000万元，单价800万元/亩，楼面价3428元/㎡成交。

2021年9月，此前争夺的两家房企官宣携手合作开发该项目命名为五象公园悦，并举行了开工仪式。

而后，五象公园悦的相关**出炉。项目占地面积约87亩，容积率3.5，由7栋高层，12栋合院，2栋联排组成，并配建18班幼儿园及36班小学、约12500㎡集中商业和约1000㎡农贸超市。项目**建面约65-123㎡户型高层以及175㎡户型合院，毛坯交付。

很快五象公园悦启动登记，但好景不长。受三年口罩期、“三道红线”“房住不炒”等的影响，房地产行业急转而下，房企的面临严峻的考验。

随后，曝出五象公园悦两家开发企业分道扬镳，项目由拿地企业独自开发。作为2022年新盘，五象公园悦的关注度颇高，但营销活动少，售楼处建好后却一直未对外开放，而紧接着传出项目停工的消息，而后更有消息称后期会改为安置房。

从拿地到现在已有3年，坎坷不断，如今终于迎来部分利好。

约87亩地块被分拆 部分再上架

时至如今，我们可以看到原五象公园悦地块被分拆：一部分就是本文开头提到的良庆社区15-1号安置房项目，用地面积23亩；一部分则是今年的土地出让计划表中，编号40地块占地48.25亩；另外剩余约16亩地。

我们先看良庆社区15-1号安置房项目，用地面积23亩，建设3栋安置住宅楼和S1商业楼。结合原五象公园悦总平图我们发现该部分位于书林路一侧，其中1#楼两个单元28/31层，2#楼一个单元30层，3#楼一个单元24层，S1商业楼3层。

今年1月19日，全国公共资源交易平台（广西·南宁）公布了良庆社区15-1号安置房项目方案设计、初步设计中标候选人公示，**中标人是厦门营造建筑设计有限公司。

可如今，良庆社区15-1号安置房项目EPC即总承包（设计、采购、施工）将于9月招标，届时相关**等是否有改动，我们后续持续关注。

再看分拆的编号40地块或将再上架。今年3月27日，南宁自然资源局发布了南宁市2024年度国有建设用地使用权“招拍挂”公开出让计划。在该计划表中我们看到位于庆林路以北、阳峰路以西的编号40的住宅用地赫然在列，占地面积48.25亩，该地块正是此前五象公园悦地块所在的位置。

不过，计划表中并未公布编号40地块具体相关**信息、建设条件、单价等，截至目前地块也未曾正式挂牌出让，届时如有新进展我们**时间报道。

原五象公园悦杂草丛生

我们走访发现，原五象公园悦项目所在的位置还是不错的，与阳峰公园仅一路之隔，举步即达；与地铁4号线楞塘村站、五象火车站约1.2公里（百度测距）；离今年底开业的广西自贸区医院及良庆区妇幼保健院等都非常近。

可惜的是五象公园悦已停摆一段时间，人去楼空，项目售楼处门口已沦为龙光庆湖业主的停车场，通往售楼处里面的大门紧锁，售楼处周边杂草已有围栏那么高。由于围栏阻隔，我们看不到工地里面的情况。

不过好在，如今地块分拆，后续将迎来新的生机。

好消息！

五象这个烂尾楼盘的命运要改写了。

没错，说的就是阳峰公园对面的五象公园悦。

是怎么回事？接着往下看。

良庆社区15-1号安置房项目EPC预计9月招标

8月5日，全国公共资源交易平台（广西·南宁）发布良庆社区15-1号安置房项目EPC。

内容显示，良庆社区15-1号安置房项目建设3栋安置住宅楼和连带一起的1栋安置商业楼，安置住宅楼栋编号为1号、2号、3号楼，安置商业楼 编号为S1商业楼，4栋楼均设置有地下二层地下室。安置住宅楼建筑面积共计45261. 66㎡，安置商业建筑面积共计13352.84㎡，公建配套建筑面积2885.11㎡，架空绿化建筑面积1256.28㎡，地下车库建筑面积19375.59㎡，以上建(构)筑物总建筑面积82131.48㎡(含地下车库的面积)。项目总用地面积约23亩。

良庆社区15-1号安置房项目总投资为37706.14万元，预计2024年9月招标。

看似一个普通的项目招标计划。但如果对良庆社区15-1号安置房项目了解了人会知道其牵扯到五象一楼盘的陈年往事。

3年历经坎坷 如今迎来转机

这要回溯到2021年。2021年5月28日，南宁自然资源局发布2021年第三十五期国有建设用地使用权公开出让公告，将于同年6月30日挂牌出让位于良庆区庆林路以北、阳峰路以西GC2021-035地块，用于建设良庆社区15-1号农民安置项目。

2021年6月30日现场吸引了两家房企抢夺，*终该地块以总价69450.3000万元，单价800万元/亩，楼面价3428元/㎡成交。

2021年9月，此前争夺的两家房企官宣携手合作开发该项目命名为五象公园悦，并举行了开工仪式。

而后，五象公园悦的相关**出炉。项目占地面积约87亩，容积率3.5，由7栋高层，12栋合院，2栋联排组成，并配建18班幼儿园及36班小学、约12500㎡集中商业和约1000㎡农贸超市。项目**建面约65-123㎡户型高层以及175㎡户型合院，毛坯交付。

很快五象公园悦启动登记，但好景不长。受三年口罩期、“三道红线”“房住不炒”等的影响，房地产行业急转而下，房企的面临严峻的考验。

随后，曝出五象公园悦两家开发企业分道扬镳，项目由拿地企业独自开发。作为2022年新盘，五象公园悦的关注度颇高，但营销活动少，售楼处建好后却一直未对外开放，而紧接着传出项目停工的消息，而后更有消息称后期会改为安置房。

从拿地到现在已有3年，坎坷不断，如今终于迎来部分利好。

约87亩地块被分拆 部分再上架

时至如今，我们可以看到原五象公园悦地块被分拆：一部分就是本文开头提到的良庆社区15-1号安置房项目，用地面积23亩；一部分则是今年的土地出让计划表中，编号40地块占地48.25亩；另外剩余约16亩地。

我们先看良庆社区15-1号安置房项目，用地面积23亩，建设3栋安置住宅楼和S1商业楼。结合原五象公园悦总平图我们发现该部分位于书林路一侧，其中1#楼两个单元28/31层，2#楼一个单元30层，3#楼一个单元24层，S1商业楼3层。

今年1月19日，全国公共资源交易平台（广西·南宁）公布了良庆社区15-1号安置房项目方案设计、初步设计中标候选人公示，**中标人是厦门营造建筑设计有限公司。

可如今，良庆社区15-1号安置房项目EPC即总承包（设计、采购、施工）将于9月招标，届时相关**等是否有改动，我们后续持续关注。

再看分拆的编号40地块或将再上架。今年3月27日，南宁自然资源局发布了南宁市2024年度国有建设用地使用权“招拍挂”公开出让计划。在该计划表中我们看到位于庆林路以北、阳峰路以西的编号40的住宅用地赫然在列，占地面积48.25亩，该地块正是此前五象公园悦地块所在的位置。

不过，计划表中并未公布编号40地块具体相关**信息、建设条件、单价等，截至目前地块也未曾正式挂牌出让，届时如有新进展我们**时间报道。

原五象公园悦杂草丛生

我们走访发现，原五象公园悦项目所在的位置还是不错的，与阳峰公园仅一路之隔，举步即达；与地铁4号线楞塘村站、五象火车站约1.2公里（百度测距）；离今年底开业的广西自贸区医院及良庆区妇幼保健院等都非常近。

可惜的是五象公园悦已停摆一段时间，人去楼空，项目售楼处门口已沦为龙光庆湖业主的停车场，通往售楼处里面的大门紧锁，售楼处周边杂草已有围栏那么高。由于围栏阻隔，我们看不到工地里面的情况。

不过好在，如今地块分拆，后续将迎来新的生机。