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70年产权公寓和商办性质公寓区别仅仅是年限?别傻了!

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2019-06-03 14:36反馈/举报

都在说投资公寓

怎么投对公寓才有“钱”途?

40年产权、70年产权都有

为什么70年产权的公寓一推出

瞬间就被抢购一空?

70年产权和40年产权比到底好在哪里?

一个精明的的投资者应该知道这些


在中国的土地政策下,购房者的房屋所有权是**性的,而土地使用权是有限的。而土地使用权又根据使用性质被划分为:40年商业用地、50年的工业用地和70年的居住用地。


40/50年限 VS 70年限

产权房大不同

40/50年产权公寓:40/50年产权,不可落户;相比70年产权,公摊面积大;水电物业等费用按商用标准收费;不可明火入户;*长按揭年限为10年;商业杂乱,物业管理难度大。


70年产权公寓:70年产权,可落户公摊面积小;水电物业等费用按民用标准收费;可明火入户;*长可按揭年限为30年;生活环境和氛围更优质。


综上所述

从长远来看,无论是哪个方面

70年产权房都会比40/50年产权房占优势

图片5.jpg

项目效果图


不止步于名校的优质机遇

奥园瀚林誉江府MINI-HOUSE

70年产权全优轻资产

据守西城核芯位置,毗邻广西大学

周边名校云集,约20万校园精英汇聚

与35中仅一墙之隔

为孩子的成长提供更多保障

同时成就西城旺盛租住、办公需求

开启财富汇聚新地标


举城无双的投资机会

奥园瀚林誉江府MINI-HOUSE

位于西大商圈、高新商圈交汇处

1号线双地铁口之上,享黄金物业价值

周边商业醇熟,日常汇聚60万流动人潮

自住、出租、办公、投资皆宜

资产增值潜力无限,投资前景广阔



生活成本低,人居环境优美

奥园瀚林誉江府MINI-HOUSE

约50㎡观江小户

心圩江生态湿地、**4A级景观动物园

花卉公园三大公园环绕

推窗即现心圩江优美景致

享30000+绿氧生活,回家即是度假

每一刻生活都能惬意自如

效果图


奥园瀚林誉江府MINI-HOUSE

约50㎡观江小户

70年产权全优轻资产

总价低、门槛低、风险小、“钱”景好

地铁头排住宅,享黄金物业价值

坐享高新、西大双商圈繁华

未来价值不可估量,坐享广阔财富未来


誉江府MINI-HOUSE 全城瞩目投资佳品

西大商圈/地铁头排/70年产权

约50㎡观江小户 火热预约中

预约热线:400-100-077转15073


销售价格:
约10000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘区大学东路154号
售楼中心:
4008-100-077 转 15073
姓名:
手机:

奥园瀚林誉江府

奥园瀚林誉江府

约10000元/㎡

西乡塘区

电话:
4008-100-077转15073
开发商:
广西瀚鑫房地产开发有限公司
地址:
南宁市西乡塘区大学东路154号
  • 西乡塘区
    • 良庆区
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    • 马山县
    • 崇左市
  • 南宁信息港

    南宁信息港

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路95号

  • 天健·天境

    天健·天境

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)

  • 明月心江

    明月心江

    8600-9000元/㎡

    西乡塘区 - 科园东七路2号(售楼部在原洋浦星营销中心,地址大学东路19号)

  • 威宁青川里

    威宁青川里

    6999元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市高新区陈西路5号

  • 威宁青川里

    威宁青川里

    6999元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市高新区陈西路5号

  • 洋浦星

    洋浦星

    6800元/㎡起

    西乡塘区 - 广西南宁市西乡塘区大学东路19号

  • 四季绿洲

    四季绿洲

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区新阳北三路27号

  • 瀚林御景

    瀚林御景

    8590元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区大学路9号(原北大客运中心斜对面)

  • 正恒国际华府

    正恒国际华府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 明秀西路111号

  • 荣和·伍壹大道

    荣和·伍壹大道

    8000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区五一路和清川大桥交汇处(五一路西公交站旁)

  • 交投·和顺学府

    交投·和顺学府

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区坛泽路与夏林路交汇处(新民中学五象校区旁)

  • 轨道步云江畔

    轨道步云江畔

    约9800元/㎡

    邕宁区 - 步云路39号轨道步云江畔(江湾路与步云路交汇路口)

  • 华宏·云樾观棠

    华宏·云樾观棠

    约9800元/㎡

    兴宁区 - 南宁市望园路168号

  • 大唐新希望·臻园

    大唐新希望·臻园

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁五象新区·总部基地·庆林路(五象湖初级中学正对面)

  • 绿地·朗峯

    绿地·朗峯

    约10000元/㎡

    良庆区 - 南宁五象新区平乐大道与华威路交会处

  • 星海银沙

    星海银沙

    9904元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区银沙大道5号

  • 宋都江宸合悦

    宋都江宸合悦

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北际南路7号

  • 富德广场

    富德广场

    10000元/㎡起

    良庆区 - 良庆区凯旋路12号(凯旋路与宋厢路交会处)

  • 华润置地江南中心

    华润置地江南中心

    10050元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区南建路68号

  • 轨道御澜上城

    轨道御澜上城

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区良玉大道58号(秀田小学五象校区旁)

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