五象新区，南宁楼市的一线顶流。

无论是交通、价差、配套、亦或热度，都带着碾压性的优势，傲然楼市。

当然，房价也不例外。

作为五象拓荒**站的五象蟠龙版块，片区房价普遍1.5万+，一些“贵妇盘”直奔2万+，远远高出南宁楼市整体均价。

毕竟，“头胎”都是被寄予厚望的。

Part1

五象蟠龙，你还高攀得起吗

今非昔比，曾经不被看好的蟠龙，如今翻身把歌唱。

在建设五象新区，再建一个新南宁的战略部署下，蟠龙凭借的得天独厚的前排优势，走出不一样的行情。

随着各项配套不断加码，广西体育中心、广西文化艺术中心、五象航洋城、宜家家居等高端商配相继落成，中国—东盟金融城建设成效初现。

截止2020年10月底，中国-东盟金融城年内新增金融机构（企业）87家、累计达147家。

而自贸试验区南宁片区金融创新指数在中国第四批19个片区中排名第二。

并且，全市金融总量不断扩大，人民币存贷款余额连续23个月保持两位数增长，1-9月，金融业增加值增长8.4%。

今后五象新区将和上海浦东一样，有着一带一路**战略的支持；和广州珠江新城一样，成为未来南宁的城市经济、商务中心。

值得一提的是，蟠龙板坏是五象新区连接东盟商务区的交通要塞，五象大桥、南宁大桥、良庆大桥跨江而立，大大缩短了通勤时间。

除此之外，地铁三号线、地铁四号线已经开通运营，地铁三号线南延线正在紧锣密鼓的**中，交通优势明显。

蟠龙作为五象新区的头排C位，不断承接了老城区的人口红利，新区的物流资金流也收入囊中。

Part2

CBD顶配地段，房价1.5万/㎡起

广源华府位于蟠龙板块，是广源集团在五象新区布局的第二盘，因地段优越声名在外。

要知道，项目所处的板块是五象总部基地重点**的居住板块，也是五象发展*早，配套比较完善、成熟的一个板块。

随着自贸区的落户，公建配套的不断完善，以及地铁3/4号线的开通，坐享新区红利，发展前景巨大。

并且，项目直面广西体育中心，距离地铁4号线体育中心西站约450米，南接五象大道，向西通过五象大桥、或者向南通过良庆大桥能快速通达东盟商务区核心商圈。

除此之外，项目还是个纯正的一线江景盘，一路之隔就是滨江公园，与青秀山隔江相望，景观优势突出。

当然，项目周边的商业配套还是可圈可点的，紧靠五象航洋城、威宁邻家广场、万达茂等商业集群，吃喝玩乐购，一应俱全。

不仅如此，项目自身配套12个班的幼儿园，500米范围内有体强路小学和体强路中学，业主小孩可享受一站式教育。

要知道，目前蟠龙一线临江的楼盘，价格普遍2万+，广源华府仅用15000元/㎡起的价格就能上车。

另外，项目还推出88折的购房优惠活动，并且赠送一个一个车位，性价比还是很高的。

Part3

细节满分，用心做产品

广源华府不仅地理位置优越，产品的打造也是可圈可点。项目占地131亩，**有18栋住宅，包含小高层、高层、洋房。

而他的“小心机”就在于将所以楼栋从低到高的顺序，错落排列，确保大多数户型都可瞰江。

并且，广源华府的容积率只有2.5，对比板块内的同类楼盘，居住的舒适度还是很高的。

至于户型，项目无论是高层还是洋房，都没有太多的槽点，大多数户型都做到了南北双向阳台，方正实用。

二区D2户型约139㎡4房：户型格局方正，布局紧凑实用。入户为独立玄关设计，私密性强；餐客厅相连，南北各设置一个独立阳台，室内采光通透明亮；主次卧均附带有飘窗，居住舒适度高。

▲广源华府139㎡户型

一区B1户型约166㎡5房：4＋1多功能房，进门玄关为独立入户设计；屋内南北通透，3阳台＋3飘窗的奢华设计，让生活更舒适；4.5米的瞰景阳台，将山水美景尽收眼底；主卧搭配独立阳台、私人卫浴及大尺度衣帽间，私享阔绰空间。

▲广源华府166㎡户型

 一区D2户型约255㎡4房：该户型装修后面积约286㎡，整体布局较为方正，进门为经典大客厅设计，南北通透、空气对流；北面为9.2米阔景大阳台设计，头排江景近在眼前；南面为5.2米的露台，可做休闲区和观景区。

 二层为休息区域，配备9.2米的大阳台，连通主卧与次卧，室内采光明亮；5.6米开间主卧配置书房、衣帽间和独立卫浴，私密性与舒适度兼具；4.9米开间南向套房次卧配置独卫，可作为父母房。

▲广源华府255㎡户型

总的来说，广源华府地段不差，再加上千亿产业的汇聚，板块正在一步步扎实成长，未来可期。