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    住朋网-广西房地产信息网新闻频道  
    责任编辑:周文君  出版日期:2013年8月26日  
      
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    本期话题
    南宁新房价格连续6个月上涨 涨势向北京看齐
    加大有效供给是缓解房价高烧的良药
    房地产调控的关键核心在于尊重市场经济规律
    房企再融资潮来势汹汹 或将致房价报复性上涨
    房产税扩围成重头戏 调控长效机制10月有望亮相
     
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    土地
    龙岗地块4次登台再流拍 西乡塘2地块卖出3亿
    振业集团摘得鲁班路049地块
    招商地产7.5亿拿下柳沙128亩地
    楼盘活动
    8月24日住朋网看房团283人参团 预约8套 意向登记48组
    农房澜湾九里首开千人抢房 三层四房楼中楼半小时内售罄
    市场动态
    大牌房企会师南宁国宾之地 柳沙半岛或将重获新生
    房租暴涨租房不如买房 首付低至2万即可买2房
    坐拥邕城黄金地铁干线 地铁置业潜力大
    欲降房租先解决房屋空置率过高问题
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    南宁楼市
    南宁新房价格连续6个月上涨 涨势向北京看齐
      根据国家统计局公布的数据显示,7月南宁市新建商品住房价格指数与6月相比上涨了1.2%,这是从今年2月份以来,南宁市新建商品住房价格指数连续第6个月上涨。环比1.2%的涨幅也让南宁市成为70个城市中,环比涨幅超过1%的12个城市之一,其中北京市7月份涨幅为1.6%。7月,南宁新建住宅均价为7655元/平方米,环比上涨0.26%,涨幅不大,但仍显示了房价上涨。专家分析指出,新一轮房价上涨的背后,不仅有宏观经济减速的压力,而且还有地方政府重回“房地产依赖”的冲动。在楼市某种计划调控与“狡黠”的市场反弹之间,开发商利用行政资源获取暴利的博弈似乎占了“上风”。 业内人士认为,当下楼市量价均居于高位,未来“金九银十”仍存房价上涨动力。
     今年上半年全国住宅用地供应完成全年计划的36.7%,过去三年的土地供应计划均未完成,土地市场正在上演“量跌价涨”。对于楼盘入市价格的控制的确能在短期内抑制房价大幅上涨,但限价政策必然会导致供应出现问题。长期来看,调控房价最终需要增加供应……[详细] 南宁楼市
    房产调控关键在于尊重市场经济规律

      温州微调楼市限购令,虽然未必表明房地产将成为经济刺激的抓手,但无可置疑地释放了调控思路转变的重要信号。因而,我们才有可能真正避免房地产泡沫的“前度刘郎又重来”,迎来市场规律作用下的市场经济新轮回……[详细]

    房企再融资潮来势汹汹 或将致房价报复性上涨

      自2010年以来,房企再融资之路已被暂时卡住,如今为何突然有多家上市房企公布融资计划?8月份房地产上市公司再融资突然多点开花:新湖中宝、三湘股份、宋都股份等多家房企集中推出了再融资计划。从上市公司公布的融资计划来看,不仅仅有保障房、棚改项目,还涉及商品住宅项目甚至是商业项目……[详细]

    房产税扩围成重头戏 调控长效机制10月有望亮相

      相关知情人士透露,房地产调控的长效机制具体方案或在10月份的十八届三中全会时亮出眉目。上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成表示,对房地产市场来说,归根到底还是要建立长效机制,出台房产税就是一个相对长效的方法,将会对市场看涨的预期有所打压。从目前的情况来看,房产税扩围将成长效机制建设的重头戏……[详细]

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     土地
    龙岗地块4次登台再流拍 西乡塘2地块卖出3亿
    房贷利率   南宁市2013年第三十六期国有建设用地拍卖在明园新都酒店二楼盛大举行,作为本年度南宁第三场土地拍卖会,这也成为了下半年南宁土地盛宴正式开启的序幕。此次推出的土地分别为高新区大学路北侧、鲁班路东面的GC2013-049地块,邕宁区江湾路南侧的GC2013-048地块和大学西路以北、鹏飞路西侧的GC2013-050地块。本次拍卖会吸引了有振业、驰程、天健等9家房企到场抢地。很不幸的是,龙岗GC2013-048地块面积高达212亩地块再遭“流拍”……[详细]
    振业集团摘得鲁班路049地块
     南宁市2013年第三十六期国有建设用地使用权公开拍卖会举行,此次拍卖推出三幅地块,其中鲁班路地块的竞拍并没有预测中的火热,仅有28、58号两家竞买人参与竞价,最终被28号竞买人振业集团以单价970万每亩拿下,仅高出起始价23万/亩……[详细]
    招商地产7.5亿拿下柳沙128亩地
     8月22日,南宁土地市场再度挂牌出让3幅地块,柳沙南面地块则被90号竞买人招商局地产控股股份有限公司和广西浩田置业有限公司共同竞得,成交单价581万/亩。五象新区地块则被广西宝能城市建设有限公司收入囊中……[详细]
     楼盘活动
    8月24日住朋网看房团283人参团 预约8套 意向登记48组
       8月24日,住朋网看房团三线齐发,走进保利爱琴海、中房翡翠园和金源一品。共有283人参与,预约8套,意向登记48组。购买保利爱琴海住朋网购房抵用券可以享受5000元抵50000元的优惠,最高优惠幅度高达8万;中房翡翠园2期翡翠香颂96-123㎡2居、3居新品预约,当天成交还可获赠住朋网千元家电大礼 ……[详细]
    ·正恒国际广场盛大开盘 1个半小时88套房源售罄
    ·2013广西协力扶助基金会“盛天助学金”捐赠仪式8月24日举行
    ·中房新天地暑假趣味课堂HIGH翻天音乐荟开课 2#楼火热预约
    ·融晟公园大地·陶喆寻找南宁100对最强情侣幸福起航仪式举行

    ·来金源城体验荷兰樱桃节 金源悦峯二期组团新品浪漫预约

    ·刚需户型占9成 江悦蓝湾首期开盘折后6字头起千人抢购
    ·中海御湖熙岸8月24日新品发布会拉开帷幕 89㎡全能四房一步到位
    ·农房澜湾九里首开千人抢房 三层四房楼中楼半小时内售罄
    ·汇东星城杯南宁首届社区文化节第二场海选赛24日举行 千套房源热销中
    ·聆听业主的心声 瀚林美筑业主早茶沙龙8月25日温馨举办
  • 大牌房企会师南宁国宾之地 柳沙半岛或将重获新生

    •   邕江静静地流淌,在青秀山附近转了个湾,并从此诞生了南宁最具山水资源的柳沙半岛。这里有东靠青秀山,西临邕江,北眺南湖,南面五象岭的中心区域优势,这里是接待各国首脑的地方,被称为南宁的国宾之地。但是老南宁人却很少来柳沙,对于南宁楼市而言,更多人认为,这里只是建了些形形色色的火柴盒,并且缺少特色和记忆点。多年来,品牌房企少有进驻柳沙,这里长期经历着品牌匮乏、产品粗糙的阵痛。然而,也正是因为被遗忘、被低估,柳沙才没有被过度开发,得以保全今天纯居住的原生态环境。2013年,柳沙将经历蝶变。以民发大观天下为初始,盛天香墅、华发国宾壹号、保利君悦湾等新项目陆续发力加入战局。从8月起,高端别墅盘盛天香墅亮相,江景精装豪宅华发国宾壹号邀请来国际著名投资大师罗杰斯,让柳沙板块4大豪宅楼盘集体发力!如今,随着华发股份、盛天集团及广西保利等大牌房企的入场,柳沙成就豪宅居住区指日可待。日前南宁市进行的土地挂牌出让中,招商房产也拿下一幅柳沙地块,为其添砖加瓦……[详细]
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    ·“5”字头房价冲破高房价魔咒
    ·欲降房租先解决房屋空置率过高问题
    ·楼顶别墅现象折射国人公共空间概念模糊
    ·新政提出历史街区老建筑不能随便拆
    ·8.19南宁商品房成交272套
    ·8.21南宁商品房成交265套
    ·辉煌地产南宁一周市场综述
    ·宝创地产南宁一周市场综述
    住朋网会员中心数据
    ·8.20南宁商品房成交142套
    ·8.22南宁商品房成交180套
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    ·南宁对城市精品路线等进行“三化”改造
    ·南宁城中村造超高楼 “一线天”乱象环生
    ·广西北海一楼盘打出“租界”字样雷人广告
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    本期责任编辑:周文君
    出版日期:2013年8月26日
     
     
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