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住朋网楼市百晓生丨新版征信从什么时候开始?

来源:住朋网 作者:住朋网 2021-12-25 09:21

住朋网楼市百晓生问答第三期来了!本期主要是讲一下关于新版征信的相关问答,总所周知,征信良否对于贷款买房有重大影响,那关于新版征信,你又了解多少呢?

更多买房卖房不懂欢迎咨询百晓生,你来问,我来答。 

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01

什么是个人征信和个人征信报告?

答:个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

02

新版征信从什么时候开始?

答:从2022年1月1日开始

03

我替别人做了担保,对我自己申请贷款有影响吗?


答:有影响,为他人做担保也会被记录在征信报告上,银行在查询征信报告的时候会参考担保情况,从而影响贷款审批额度,如果借款人产生了逾期,对申请贷款影响更大。

04

本人用过很多网贷,但是都没逾过期,现在想买房,申请房贷会有影响吗?

答:一般来说没有逾期影响不大,不过新版征信会更详细的记录你网贷的分期情况、具体金额等信息,届时需要向银行提供更多的流水来证明你的还贷能力,银行也会根据你的还贷能力决定审批额度。

05

信用卡逾期了两年多,今年才还上,对申请贷款买房有影响吗?

答:有一定的影响,五年内的信用卡逾期等都会被记录在个人征信报告上,信用不良的话,银行有可能会拒贷。

06

花呗逾期了几次,还完之后就关了,请问这对申请贷款有影响吗?

答:有一定的影响,花呗逾期也会被记录在个人征信报告上,征信不良会影响贷款的申请。

07

信用卡逾期还清销户之后,对申请房贷还会有影响吗?

答:会,信用卡即使销了户,但此前的逾期信息同样会被记录在个人征信报告上,银行会参考征信报告上的信息判定你的还贷能力是否符合要求。

08

信用卡上出现呆账,还能申请房款吗?

答:如果是因为逾期而产生的呆账,申请房贷的成功率几乎为零。这种情况下,要尽快还清这笔钱,5年之后,这笔呆账记录就会消失在个人征信报告上,到时候如果没有其他的不良征信记录的话,可以申请。

09

夫妻一方征信良好,另一方有信用卡逾期记录,这对征信良好那一方申请房贷有影响吗?

答:有影响,新版征信规定夫妻双方均体现负债,征信良好的那一方在申请房贷的时候,银行会查看夫妻双方的征信报告,再判定是否放贷。

10

水费欠费过几次,这对申请贷款也会有影响吗?

答:会有一定的影响,新版征信将记录更多的信息,包括水费电费欠费、行政处罚、欠税的信息,从而影响贷款申请。

以上是本期的10个关于新版征信问题以及参考建议,对于新版征信还有更多疑问的,欢迎咨询百晓生!也可以留言提问哦。

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